14/03/2020 - 10:54 PMDương 1907 Lượt xem

CƠ HỘI VÀ THÁCH THỨC THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 2020

 

Năm 2019 năm nhiều biến động của thị trường BĐS. Luật đất đai của nhà nước còn nhiều kẻ hở nên các cty BĐS lợi dụng kẻ hở của nhà nước lập các dự án không chính quy, dự án ma, phân lô giao bán lừa đảo chiếm đoạt tiền của hàng 100 nghìn khàng hàng (cty địa ôc  Alibaba, Cty Hưng Thịnh Phát, Codotel COCO Bay Đà Nẵng vỡ trận….). Sau vụ việc này nhà nước đã già soát các dự án, họp thanh tra các cán bộ các đia phương và có những thay đổi lớn trong luật đất đai năm 2019 và 2020, làm thị trường BĐS trầm lắng, nhiều nhà đầu tư bị chôn vốn hoặc đã mua các bất động sản chưa có sổ đỏ và tình hình dịch bệnh Covid – 19 trên toàn thế giới càng làm thị trường bất động sản trở nên khó khăn hơn.

 

  1. Năm 2020 dịch bệnh Covid – 19 làm nền kinh tế thế giới nói chung và VN nói riêng các ngành nông sản, thủy sản, suất nhập khẩu, sản xuất, chứng khoán… gặp rất nhiều khó khăn.
  2. Nhu cầu ở của người dân ngày càng tăng cao tại khu công nghiệp và trung tâm thành phố lớn.
  3. Không có dự án nhà ở mới được phê duyệt dẫn đến sản phẩm ngày khan hiếm

 

Nghị Định 91 - NDCP sử lý vi phạm hành chính về quản lý đất đai.

 

  1. Sử phạt hành chính 40 triệu đồng nếu bán dự án chưa có sổ đỏ.
  2. Sử phạt 1 tỷ đồng nếu chuyển đổi đất lúa sang đất ở
  3. Không sang tên sổ đỏ bị phạt 20 triệu đồng.

 

 Giới thiệu tổng quan dự án 

 

 Video tổng quan dự án

 

LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ NGAY DỰ ÁN ĐẤT NỀN PHÚ MỸ FUTURE CITY

 

  1. Dự án quy mô 9ha 538 nền bên hà nước sinh thái rộng 10ha.
  2. Đã có 500 sổ đỏ từng nền trong ngày mở bán an toàn tuyệt đối khi đầu tư.
  3. Quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại, vỉa hè đá hoa cương, điện âm, nước máy, công viên cây xanh.
  4.  Liền kề cảng Quốc Tế Cái Mép – Thị Vải.
  5. Thuộc Thị Xã Phú Mỹ – Khu đô thị vệ tinh Sân Bay Quôc tế Long Thành.
  6. Nằm trong khu vực có nhiều KCN nhất tỉnh BRVT: Phú Mỹ 1, 2, 3, KCN Mỹ Xuân
  7. Liên kết vùng thuận tiện giao thương: QL 51, QL 56, đường liên cảng, CT Biên Hòa – Vũng Tàu, đường 991B.
  8. Giá bán cạnh tranh trong khu vực.
  9. Phương thức thanh toán linh hoạt cho khách hàng đầu tư.
  10. Tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản. 
  11. Có gói bảo hiểm 36% sau 3 năm sau khi công chứng nhận sổ.

 

1.TỔNG QUAN DỰ ÁN PHÚ MỸ FUTURE CITY

 

Phú Mỹ Future City – Rực Sáng Thành Phố Cảng bên hồ nước rộng 10ha dự án có lợi triển kết nối hạ tầng giao thông liên thông thuận tiện nơi giao thương lớn hệ thống Cảng Cái Mép Thị Vải  - Khu đô thị vệ tinh Sân Bay Quốc Tế Long Thành đang trong giai đoạn gấp rút khởi công. Cơ sở hạ tầng làm đồng bộ đẹp nhất trong khu vực đường rộng 14 – 24m vỉa hè mỗi bên 3m ốp đá hoa cương, điện âm nước thủy cục hạ tầng hoàn thiện 100% đã có 500 sổ riêng từng nền trong ngày mở bán ( An toàn tuyệt đối khi mua)

 

Video quay thực tế dự án 

 

 

GỌI NGAY : 0903.39.79.45

  

- Tên quy hoạch:   Khu dân cư Hồ Nhà Bè

- Tên thượng mại: Phú Mỹ Future City

- Vị trí: Tân Thành, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH ĐT&PT Euro Land Việt Nam

- Đơn vị phân phối: Công ty CP – ĐT & PT Bất Động Sản Phú Thành.

- Loại hình phát triển: Đất ở, xây tự do.

- Mật độ xây dựng: 60% tối thiểu 1 tầng, tối đa 3 tầng.

- Hình thức sở hữu: Đứng tên riêng sổ đỏ vĩnh viễn.

- Đường quy hoạch: 14m - 24m - điện âm, nước máy, vỉa hè mỗi bên 3m.

Quy mô: 9ha 500 nền đã có sổ từng nền

Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%

 - Giá bán 6.5tr/m2 


 

 Hình ảnh 3D toàn cảnh dự án

 

2. VỊ TRÍ DỰ ÁN DỰ ÁN PHÚ MỸ FUTURE CITY

 

Nhất Cận Thị:  Phú Mỹ Future City nằm ngay trung tâm phường Hắc Dịch Thị Xã Phú Mỹ  - Bà Rịa Vũng Tàu. Trung tâm thành phố hệ thống cảng Quốc  Tế Cái Mép Thị Vải một trong 19 cảng nước sâu lớn nhất thế giới và dễ dàng liên thông khô đô thị vệ tinh Sân Bay Quốc Tế Long Thành, các cụm kcn lớn nhất Bà Rịa Mỹ Xuân 1,2,3, Châu Đức.

 

Nhị Cận Giang:  Phú Mỹ Future City được bao chọn bởi hồ nước ngọt tự nhiện rộng 10ha và công viên cay xanh mang lại cuộc sống chất lượng và trong lành thỏa mình vào buổi chiều bên hồ nước và công viên cây xanh.

 

Tam Cận Lộ : Dự án Phú Mỹ Future City Phú Mỹ chiếm nhiều ưu thế khi đón đầu tất cả tiềm năng phát triển giao thông của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Theo đó, năm 2025 thị trấn Phú Mỹ được định hướng là khu đô thị mới, kết hợp kinh tế cảng biển và công nghiệp.

 

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang cho thấy nhiều dấu hiệu tích cực trong việc phát triển hạ tầng. Một số dự án hạ tầng Bà Rịa năm 2020 như: Tuyến quốc lộ 1,quốc Lộ 51, quốc Lộ 56, tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Đường Vành Đai 4 TP. HCM. Bên cạnh đó, Phú Mỹ đang cho thấy tốc độ phát triển kinh tế vượt trội, đặc biệt là kinh tế khu công nghiệp. Tiêu biểu như: KCN Châu Đức, KCN Phú Mỹ, KCN Mỹ Xuân, KCN Cái Mép, nhà máy nhiệt điện Phú Mỹ, nhà máy thép VINA-KYOEI.

 

3. TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ - LIÊN KẾT VÙNG THUẬN TIỆN.

 

Dự án Phú Mỹ Future City Bà Rịa nằm ở vị trí ngay tại trung tâm khu đô thị hiện đại cảng Cái Mép. Khu đô thị nổi bật với sự hiện đại của hệ thống tiện ích công cộng và các dịch vụ xung quanh. Hàng loạt những hạng mục tiện ích đẳng cấp như: TTTM, hệ thông ngân hàng, trường học các cấp, chợ Phước Hoà, chợ Ông Trịnh, chợ Tân Thành, trung tâm hành chính huyện Tân Thành, KDL Núi Dinh.

 

Bên cạnh đó, với lợi thế kết nối giao thông, cư dân có thể di chuyển về các khu phát triển qua quốc Lộ 51, các tuyến cao tốc và sân bay Long Thành.

 

 

Nội khu dự án Phú Mỹ Future City mang đến cho cư những tiện ích đầy đủ: Siêu thị mini, công viên vui chơi cho trẻ em, trường mần non, sân bóng mini, hồ nước sinh thái tự nhiên câu cá giải trí, nơi tổ chức bữa tiệc cắm trại ven hồ, hệ thông đèn đường, điện âm nước máy đường rộng 14-20m vỉa hè mỗi bên 3m.

 

4. THIẾT KẾ MẶT BẰNG DỰ ÁN PHÚ MỸ FUTURE CITY.

 

Phú Mỹ Future City được phát triển trên quỹ đất rộng 9ha 500 nền diện tích 135 -175m2  với mất độ xây dựng 60% diện tích phần lớn phát triển hạ tầng giao thông công viên xanh và khu vui chơi thể thao, và được thừa hưởng lợi thế từ hồ nước khoảng xanh khổng lồ mang lại cảm giác không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

 

 

Dự án được chia thành 4 giai đoạn chuẩn bị mở bán giai đoạn 1: 150 nền đã có sổ hồng riêng từng nền trong ngày mở bán, Đường nhựa 14m – 24m vỉa hè cây xanh mỗi bên 3m ốp đá hoa cương, điện âm nước thủy cục. Diện tích mỗi lô ( 5x27) = 135m2 , ( 5x35 ) = 175m2.

 

5. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

 

Booking giữ chỗ 30tr/nền [ LIÊN HỆ : 0945.275.150 ]

 

 Phương thức thanh toán tiêu chuẩn trong 30 ngày.

 

Cọc 30tr /nền ngay ngày mở bán.

Đợt 1: Thanh toán 35% trong vòng 7 ngày cọc có hợp đồng chuyển nhượng giấy xác nhận thanh toán.

Đợt 2: Thanh toán 30% trong vòng 15 ngày sau ngày thanh toán Đợt 1 khách hàng nhận giấy xác nhận thanh toán.

Đợt 3: Thanh toán 30% trong vòng 15 ngày sau ngày thanh toán Đợt 2 khách hàng nhận giấy xác nhận thanh toán.

Đợt 4: Thanh toán 5% nhận sổ hồng.

 

Phương thức thanh toán nhanh.

 

Cọc 30tr /nền ngay ngày mở bán.

Đợt 1: Thanh toán 95% ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Đợt 2: Thanh toán 5% nhận sổ hồng.

 

Chính sách ưu đãi cho khách hàng.

 

Chiết khấu 1% ngay khi cọc đủ 30tr/lô.

Khách chọn thanh toán nhanh 95% được chiết khấu thêm 3%

Mua 3 lô trở lên được chiết khấu thêm 1%

 

 

GỌI NGAY: 0903.39.79.45

 

6. HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN

 

 

 

 

 

 LIÊN HỆ CHI TIẾT   

Hãy liên hệ với Chuyên Gia Công Ty Bất Động Sản Phú Thành - 0903 39 79 45 Ngay bây giờ để được tư vấn, nhận bảng giá miễn phí hỗ trợ khách hàng xem dự án Phú Mỹ Future City  sớm nhất. Nhận các thông tin quy hoạch mới nhất của thành phố và các vùng ven. Thông tin phát triển các cụm khu công nghiệp và các tuyến đường lưu thông trong tương lai. Giúp nhà đầu tư có quyết định đầu tư chính xác.

 

Hotline: 0903 39 79 45 - 0945 275 150 

 

Email: batdongsanngoisao79@gmail.com

 

 

ADD: 447D Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

 

   

 

 

Chia sẻ bài viết: 



Bất Đông Sản Ngôi Sao
Địa chỉ:447D Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0903 39 79 45
Email: batdongsanngoisao79@gmail.com
Mã số thuế, Mã số DN: 0314835867
Tài khoản ngân hàng: Ngân hàng VCB STK: 0531002557792
Website: https://batdongsanngoisao.com/

0903 39 79 45